買主さんから残金の2050万円の振込があり、仲介してくれた業者さんに仲介手数料を支払って、これで今回の投資はほぼ完結しました。 ということで、全ての収支をまとめて今回の投資を総括します。 ⬇まとめてみました。 ブログには書いていませんでしたが、4月…

金曜日、担当している授業を終えてほっとひと息ついているときに、同僚先生から事件のことを聞いた。 絶句。 しばらく声が出なかった。 心肺停止ときいたが、奇跡が起きてくれと心から祈った。 ひどいな。 容疑者も安倍さんの運命も。 色々なことがあったけ…

売買契約に行ってきました。手付金の30万円だけその場でいただき、残りの2050万円は融資が通ったらお支払いいただけるとのことです。 そして今日はお給料日。 引っ越したからか？住民税が下がっており手取りが34万円を初めて上回りました。 お祝いの一人焼肉…

昨年11月に1880万円（建物＋土地）で買ったマンションが、2080万円で売れました。 と言っても、買主さんは銀行からの融資で購入されるとのことで、まだ審査が通ってないとのこと。儲けは家賃収入含めてもせいぜい200万円程だけど、もうここで決めちゃいたい…

5月15日は母の命日でした。 偶然にもこの日、パパくんという黒猫が息を引き取りました。僕が実家に着いたときにはすでにかなり衰弱していて、到着から1時間ほどで旅立ちました。 不思議なことに普段は行かないお部屋の母の写真の下に自分で行き、最後を迎え…

UVカットのために購入したサングラス。 似合わないのだけど、最近愛用しています。 嫌いなデッドリフトを最近メニューに入れるようになった。こうしてみるとまだまだ全然だな、、、 疲労回復のためにビックカメラで購入した電マ、、、というとやらしいので、…

連休前に今年度初めてのお給料をいただきました。昨年度と比較し、月収として8000円上げていただき、通勤手当を除くと約426000円になりました。わずか8000円の昇給でしたが、はじめて月収だけで年間500万円を超えるので、自分の中では大きいです。あと勤続年…

背中と肩は本当に発達したな。 8月くらいまで筋肉を出来るだけ増やして、9月に減量。 10月か11月に大会に出たい！

先週から久々に大きく体調を崩しました。ここまで寝込んだのは教師になる直前の2月だったので、およそ5年ぶり。そこにコロナで中止となった臨床実習をオンラインでやったり、昨年11月に購入したアパートの確定申告の作業が重なり、余計にこたえてしまったよ…

現在84キロ⬇まずは起床後すぐの肉体 ⬇胸のトレーニング後 ⬇腕のトレーニング中 ⬇弱点の背中。大分逆三角形になってきたが、肩とカットがまだまだ ⬇最近の変化。朝のプロテインはコーヒーで飲むようになった！脂肪燃焼のためだが、思いのほかうまかった。 夏…

とうとう僕の周りでも、、、つまり学校関係者になるわけだが、コロナ感染者が出てきており、自分自身が感染する可能性が今さらながら現実味を帯びてきた。 今と比べるとまだましだった、年末年始はかなり都内に出て、たくさん美味しいものを食べたり、綺麗な…

今日は、先月購入した学生寮の家賃振り込み日でした。今月のみ11月と12月の2か月分です。さっそく記帳してきました！ ⬇こちら その額391,971円。家賃＋売電価格なので月毎に収入は違うのだが、1ヶ月におよそ19万6000円ほどの収入になるようだ。思ったより多…

昨日は来年度の契約更新があり、久しぶりのスーツ。 最近はセーターが楽で、見た目も気に入っているため、スーツを着る機会が減っているのだけど、今月は他にも保護者会や、3年生の担任のため卒業アルバムの撮影もあり、年末年始の行事を合わせるとスーツの…

いや今週は本当に忙しかった。そのせいで学生寮購入のブログも書けませんでしたが無事に締結しました。 ●物件代金が建物と土地を合わせて18,80万円 ●火災保険、登記費用！その他を合わせて19,33万8888円文句なしにぶっちぎりで人生で一番高い買い物になりま…

奥にあるパソコンの調子が最近悪い。オンライン授業や会議でZoomを使っていたため負担になったか、はたまた寿命か。どちらにしてもよくフリーズするようになってしまったので、新しいパソコンを購入してきた。今回は持ち運びにも負担にならないように少しコ…

寒い時期になり、ジムでは暖房がつけられるようになり、暑さではかどらないことがあったので、ニュータンクトップを購入してきた。いや、予想以上に快適で驚いた。特に背部の露出が多くて、暑さ感じにくくなり、ぐっと効率が上がった。来年は3回大会に出て、…

5月に購入した国債の初めての利息が振り込まれた。まぁFPの勉強のために買ったたったの10万円分なので利息も33円だけです。でも銀行の普通預金だと数百万円預けていてもこれ以下なので、それよりかはましですが、まぁどっちもどっちです。 僕の祖父が大学講…

今後の予定11/30に引き渡し予定 銀行に約1900万円を予め用意しておき 銀行で契約をするとのこと。当日までに印鑑証明書と住民票を準備。もうすぐ久しぶりの不動産投資。 確定申告やら面倒くさいこともあるけど、 今後の投資にしっかりつなげていきたい。

昨日10/30は父の命日で、今年5月に亡くなった母の散骨に行ってきました。寒がりの母を、10月の冷たい海に還すのはかわいそうに思っていましたが、幸い天気にも恵まれ、比較的暖かい中でお別れできました。 一緒に母が好きだったユリの花と、花言葉が究極の愛…

この度、某大学の学生寮を購入することになりました。価格はおよそ2000万円。なんとほぼ新築です。 地方だから低価格で利回りも10%超え。 今までは地方の物件には投資しないと決めていたのだけど、大学の寮なら4年間はいてくれるし、退学などで抜けたとして…

今日は同僚と銀座で食事してきました。銀座は久しぶりで、ちょうど教員免許とったころに、教師になるか、まだ現場で働くか迷っていて、面接に来たのがこの東銀座のクリニックだった。結局、教職についたので、縁はなかったのだが、田舎育ちの僕にとってこの…

今日、ネットで話題になっていたこの広告。 確かにこれだけあると洗脳させようとしているのかとか、楽しくないのはだめなのかと余計に気持ちが暗くなってしまいそう、、、 ちなみに僕は今日から後期の担当授業が開始だったのだが、学生たちが前向きに明るく…

今月から定期購入している馬肉です。ユッケ、馬刺し盛り、ウインナーで4000円ほど。 やや値ははるけど、美味しく、高タンパク・低脂肪のお肉がとれています。 ただウインナーは結構くさいので、次回からは馬刺し盛りとユッケ×2にしようと思う。夕飯のお米を…

今日も今日とてトレーニングなわけだが、いよいよシャツがはち切れそうになってきた。 ⬇職場での写真 そしていつのまにか首も現役時代なみに太くなってきた。 筋肉をつけるだけつけたので、一度絞ってみようと思う。筋肉を落とさないように、脂肪だけ落とす…

6が5 20が30だったら、、、800万円がちらついた夜でした。 ということで、本日の当選金額900円。100円の赤字でしたー。

昨年度よりも月給は一万円上がったのだが、案の定払うものが増えて、手取りはほぼ変わっていない。いやぁ、それにしても8月はほんと働いていない。授業も半分以下がお休みだったので、たまっていた有給休暇を使い、月の半分以上休んだ。それでもちゃんと毎月…

前の職場の上司にとあるデータをいただきに、3年ぶりに南千住へ行ってきました。たくさんの先輩方にもお会いでき、楽しくて、コロナ渦にご迷惑とは思いつつ、ついつい長居をしてしまった。 お別れした後は当時よく行っていた中華料理屋さんへよだれ鶏と迷っ…

9/30で期限切れとなる有給休暇を消費中で、先週は1日しか出勤しなかった。そして今週は、、、月、火、金は休み、水、木は在宅勤務にする予定。 もしかしたら小言言われるかもしれませんが、いいのです。ゆっくりするのです。 ということで、暑いし、デルタ株…

久しぶりに撮ってみた。相変わらずの赤パンです。 来年は必ず大会に出たい。 今日も仕事、食事、トレーニング、プロテイン。全て全力でした！

スマホがかわり、ログイン出来ませんでしたが、ようやく更新出来ました。 FPの合格証明書もとどき、母に報告しました。 ようやくふっきれてきた。 今でも悲しいけど、過去はどんなに悔いても悲しんでも変えられないから。 天国の父や母が少しでも喜んでくれ…